Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier consistent à acheter des parts de biens immobiliers.
Il existe 3 types de SCPI:
SCPI de plus-value
SCPI de rendement
SCPI Fiscale.
La stratégie des SCPI de plus-value est axée vers des biens, bureaux ou logements, ayant un fort potentiel de revalorisation et donc de plus-values à long terme.
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Défiscalisant
Oui
Rendement
Fiabilité
Incertain
Avantages
- Nets d’impôts au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux
- Gain fiscal supplémentaire possible en cas de déficit foncier
- Possibilité de financement par un emprunt déductible
Inconvénients
- Objectif à très long terme. Pas de dividendes annuels
Partenaire(s) commercialisant ce produit
-
Selfepargne
