Immobilier locatif

Consiste à acquérir des biens immobiliers (appartements, maisons, bureaux, parkings, murs de boutique…) et à les mettre en location ce qui permet la perception de loyers (confère le statut de « propriétaire bailleur »); le but ultime étant de réaliser une plus-value à long terme ou de s’assurer un complément de revenu à la fin du crédit.

Si vous souhaitez acquérir ou mettre en location un bien immobilier, n’hésitez pas à contacter notre partenaire en cliquant sur le logo ci-dessous.

Défiscalisant

Oui

Rendement

4% à 5%

Fiabilité

Incertain

Avantages

  • Plus-value exonérée au bout de 30 ans
  • Intérêts d'emprunt et travaux de réfection déductibles des recettes locatives
  • Avantages fiscaux dans le cadre de certaines lois

Inconvénients

  • Tracasseries de gestion
  • Épargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value

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