Supports

Placement Rendement Fiabilité du rendement Avantages Inconvénients
Crédit aux PME de 6 à 8,70% Incertain
  • Rémunération attractive
  • Remboursement mensuel du capital et des intérêts
  • Selection rigoureuse des projets:
    • Entreprises de plus de 4 ans
    • Seulement 0,5% des demandes acceptées
  • Transparence dans le choix du projet de la société
  • Bonus: 20€ pour les investisseurs OPVA*
  • Risque de liquidité
  • Risque de perte en capital
FCPI Incertain
  • Réduction fiscale de 22%
  • Soumis uniquement aux prélèvements sociaux
  • Épargne bloquée 5 ans min
  • Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple)
  • Risque de perte en capital
FIP Incertain
  • Réduction fiscale de 22%
  • Soumis uniquement aux prélèvements sociaux
  • Épargne bloquée 5 ans min
  • Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple)
Fonds euros au sein d’un contrat d’assurance vie 3,37%
  • Placement prudent bénéficient des avantages fiscales de l'assurance vie
  • Il est préférable de conserver l'assurance vie 8 ans avant de retirer les fonds pour une fiscalité avantageuse
Immobilier locatif 4% à 5% Incertain
  • Plus-value exonérée au bout de 30 ans
  • Intérêts d'emprunt et travaux de réfection déductibles des recettes locatives
  • Avantages fiscaux dans le cadre de certaines lois
  • Tracasseries de gestion
  • Épargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value
Immobilier locatif aux Etats-Unis 7 à 12% Incertain
  • Prix d’acquisition bas
  • Rendement attractif
  • Perception d'un loyer mensuel
  • Possibilité de pied à terre
  • Nécessité de passer par un spécialiste
  • Législation américaine spécifique
L’or 0 à 18% Incertain
  • Valeur refuge surtout en temps de crise sur les marchés financiers
  • Protection contre l'inflation
  • Pas de garantie en capital en termes de valorisation (si comptes titres)
  • Moins values de l'or non déductibles fiscalement
Obligation Dépend du fond choisi
  • Vous êtes rembourser avant les actionnaires en cas de défaillance de l'entreprise émettrice
  • Possibilité de revente avant échéance
  • Ticket d'entrée élevé sur le marché secondaire
  • Dépend des offres ponctuelles à l’émission
OPCVM Actions Incertain
  • Permet de diversifier son placement avec peu de capital
  • Risque de perte en capital
OPCVM Flexible Incertain
  • L'allocation d'actif s'ajuste en fonction des prévisions du marché
  • Risque de perte en capital
OPCVM Monétaire 0,5 à 2%
  • Accessible pour la trésorerie d'entreprise
  • Rendement peu élevé
OPCVM Obligations Dépend du fond choisi
  • Permet de diversifier son placement avec peu de capital
  • Perte en capital possible
Parts sociales de banques mutualistes 2,5 à 3,2%
  • Capital garanti
  • Fiscalité avantageuse (avec plusieurs abattements)
  • Plafond très bas
  • Conditions de disponibilités peu avantageuses (sommes bloquées souvent 5 ans a minima allant jusqu’à 8 ans) avec des cas de remboursement anticipés possibles ou création d'une période unique de rachat annuel
Produit structuré à capital garanti Dépend du fond choisi
  • Capital garanti
  • Capital garanti souvent qu' à l’échéance
Produit structuré à capital non garanti Incertain
  • Capital souvent protégé à une certaine hauteur
  • Risque de perte en capital
SCPI de déficits fonciers Incertain
  • Imputation des déficits de la SCPI sur les autres revenus
  • Très peu liquide
  • Risque en capital
SCPI de Plus-value Incertain
  • Nets d’impôts au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux
  • Gain fiscal supplémentaire possible en cas de déficit foncier
  • Possibilité de financement par un emprunt déductible
  • Objectif à très long terme. Pas de dividendes annuels
SCPI de rendement Incertain
  • Complément de revenu
  • Liquidité limitée
SCPI Maleraux Incertain
  • Mutualisation des risque
  • Pas de souci de gestion locative
  • Avantage fiscale
  • Délais de conservation des parts minimum 9 ans.
  • Liquidité quasi nulle
SCPI Scellier ou Loi Duflot 2013 Incertain
  • Plus-value non imposable au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux
  • Possibilité de bénéficier de l'effet de levier
  • Réduction d’impôt
  • Accession à la propriété sans apport
  • Épargne bloquée 9 ans
  • Investissement plafonné à 300000€ pour la réduction d’impôt
  • Les loyers et les ressources des locataires sont soumis à conditions pour la loi Duflot
Société en commandite immobilier Incertain
  • Aucun frais d'entrée ou de sortie
  • Épargne bloquée 27 mois
  • Minimum 10.000€
SOFICA Incertain
  • Réduction d’impôt de 36% du capital investi
  • Épargne bloquée au moins 5 ans
  • Pas de garantie en capital sur la plupart des SOFICA
Sofipeche Incertain
  • Réduction d’impôt de 36% du capital investi
  • Épargne bloquée au moins 5 ans
  • Pas de garantie en capital sur la plupart des Sofipêche
Solabios Incertain
  • Non imposable
  • Aucun souci de gestion ni de démarche pour l'investisseur
  • Minimum 21.142 €
  • Maximum 20 ans d'investissement avec possibilité de sortie anticipée
  • Revenus garantis
Tontine Incertain
  • Fiscalité de l'assurance vie
  • Limite les risques pour les participants
  • Épargne bloquée entre 10 et 25 ans
  • Limite de souscription fixée à 70 ans