Assurance Vie |
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Dépend du fond choisi |
- Fiscalité allégée en cas de vie comme en cas de décès,
- Épargne disponible,
- Rendement et risque variable en fonction des supports choisis.
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- Suite à la crise actuelle, les rendements futurs vont diminuer puisque les fonds en euros sont constitués d'emprunts d'états.
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CEL |
0,25% |
Sûr |
- Épargne disponible. Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux
- Obtention d'un prêt immobilier à taux avantageux
- Durée illimitée et cumulable avec un PEL si ouvert dans le même établissement
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- Plafond: 15.300 €
- Le rendement sera plus faible si vous ne faites pas de prêt immobilier
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Compte à terme (CAT) |
0,1 à 1% |
Sûr |
- Choix de la durée du blocage des fonds
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- Épargne bloquée sur la période choisie
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Compte bancaire sans frais |
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Sûr |
- Pas de frais de tenue de compte
- Carte bleue gratuite
- Gestion 100% en ligne
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Compte courant rémunéré |
0,5 à 2% |
Sûr |
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- Souvent conditionné au paiement de services supplémentaires
- Faible rémunération
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Compte titres |
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Dépend du fond choisi |
- Simple et sans condition d'éligibilité des titres
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- Certains établissements peuvent prendre des frais importants de courtage ou de droits de garde (ce qui n'est pas le cas de nos partenaires référencés)
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Contrat d’assurance vie « Variable Annuities » |
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Dépend du fond choisi |
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Crédit aux PME |
de 6 à 8,70% |
Incertain |
- Rémunération attractive
- Remboursement mensuel du capital et des intérêts
- Selection rigoureuse des projets:
- Entreprises de plus de 4 ans
- Seulement 0,5% des demandes acceptées
- Transparence dans le choix du projet de la société
- Bonus: 20€ pour les investisseurs OPVA*
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- Risque de liquidité
- Risque de perte en capital
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FCPI |
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Incertain |
- Réduction fiscale de 22%
- Soumis uniquement aux prélèvements sociaux
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- Épargne bloquée 5 ans min
- Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple)
- Risque de perte en capital
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FIP |
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Incertain |
- Réduction fiscale de 22%
- Soumis uniquement aux prélèvements sociaux
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- Épargne bloquée 5 ans min
- Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple)
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Fonds euros au sein d’un contrat d’assurance vie |
3,37% |
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- Placement prudent bénéficient des avantages fiscales de l'assurance vie
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- Il est préférable de conserver l'assurance vie 8 ans avant de retirer les fonds pour une fiscalité avantageuse
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Immobilier locatif |
4% à 5% |
Incertain |
- Plus-value exonérée au bout de 30 ans
- Intérêts d'emprunt et travaux de réfection déductibles des recettes locatives
- Avantages fiscaux dans le cadre de certaines lois
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- Tracasseries de gestion
- Épargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value
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Immobilier locatif aux Etats-Unis |
7 à 12% |
Incertain |
- Prix d’acquisition bas
- Rendement attractif
- Perception d'un loyer mensuel
- Possibilité de pied à terre
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- Nécessité de passer par un spécialiste
- Législation américaine spécifique
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L’or |
0 à 18% |
Incertain |
- Valeur refuge surtout en temps de crise sur les marchés financiers
- Protection contre l'inflation
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- Pas de garantie en capital en termes de valorisation (si comptes titres)
- Moins values de l'or non déductibles fiscalement
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LDD |
2% net |
Sûr |
- Non imposable
- Epargne disponible
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LEP |
4,6% net |
Sûr |
- Non imposable
- Épargne disponible
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- Conditions d'ouverture
- Plafond: 7.700 €
- Limité à un livret par foyer fiscal
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Livret A |
2% net |
Sûr |
- Non imposable
- Épargne disponible
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Livret Jeune |
0,5% net minimum |
Sûr |
- Non imposable
- Épargne disponible
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- Réservé aux 12-25 ans
- Plafond : 1.600 €
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Obligation |
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Dépend du fond choisi |
- Vous êtes rembourser avant les actionnaires en cas de défaillance de l'entreprise émettrice
- Possibilité de revente avant échéance
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- Ticket d'entrée élevé sur le marché secondaire
- Dépend des offres ponctuelles à l’émission
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OPCVM Actions |
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Incertain |
- Permet de diversifier son placement avec peu de capital
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- Risque de perte en capital
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OPCVM Flexible |
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Incertain |
- L'allocation d'actif s'ajuste en fonction des prévisions du marché
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- Risque de perte en capital
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OPCVM Monétaire |
0,5 à 2% |
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- Accessible pour la trésorerie d'entreprise
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OPCVM Obligations |
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Dépend du fond choisi |
- Permet de diversifier son placement avec peu de capital
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- Perte en capital possible
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Parts sociales de banques mutualistes |
2,5 à 3,2% |
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- Capital garanti
- Fiscalité avantageuse (avec plusieurs abattements)
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- Plafond très bas
- Conditions de disponibilités peu avantageuses (sommes bloquées souvent 5 ans a minima allant jusqu’à 8 ans) avec des cas de remboursement anticipés possibles ou création d'une période unique de rachat annuel
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PEA |
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Dépend du fond choisi |
- Fiscalité avantageuse sur les plus-values après 5 ans
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- Conservation du plan 5 ans minimum pour être intéressant.
- Si un retrait est effectué après le 8e anniversaire du plan, les versements ne sont plus possible.
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PEE |
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Dépend du fond choisi |
- Exonération d’impôt sur plus value
- Non soumis à l'IR
- Abondement éventuelle de l'entreprise
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- Il faut que l'entreprise du salarié ait ouvert le produit pour y faire un placement
- Fonds bloqués pour 5 ans (sauf exceptions)
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PEL |
1% |
Sûr |
- Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux
- Obtention d'un prêt immobilier à taux intéressant
- Plafond élevé (61.200€)
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PERCO |
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Dépend du fond choisi |
- Exonération d’impôt sur plus value.
- Nous soumis à l'IR
- Abondement éventuelle de l'entreprise
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- Il faut que l'entreprise du salarié ait ouvert le produit pour y faire un placement
- Épargne bloquée jusqu'à la retraite (sauf exceptions)
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PERM |
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Dépend du fond choisi |
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- Sortie en rente
- Capital bloqué jusqu'à la retraite. Réservé aux travailleurs non salariés
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PERP |
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Dépend du fond choisi |
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- Sortie en rente
- Capital bloqué jusqu'à la retraite
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Produit structuré à capital garanti |
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Dépend du fond choisi |
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- Capital garanti souvent qu' à l’échéance
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Produit structuré à capital non garanti |
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Incertain |
- Capital souvent protégé à une certaine hauteur
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- Risque de perte en capital
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SCPI de déficits fonciers |
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Incertain |
- Imputation des déficits de la SCPI sur les autres revenus
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- Très peu liquide
- Risque en capital
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SCPI de Plus-value |
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Incertain |
- Nets d’impôts au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux
- Gain fiscal supplémentaire possible en cas de déficit foncier
- Possibilité de financement par un emprunt déductible
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- Objectif à très long terme. Pas de dividendes annuels
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SCPI de rendement |
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Incertain |
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SCPI Maleraux |
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Incertain |
- Mutualisation des risque
- Pas de souci de gestion locative
- Avantage fiscale
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- Délais de conservation des parts minimum 9 ans.
- Liquidité quasi nulle
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SCPI Scellier ou Loi Duflot 2013 |
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Incertain |
- Plus-value non imposable au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux
- Possibilité de bénéficier de l'effet de levier
- Réduction d’impôt
- Accession à la propriété sans apport
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- Épargne bloquée 9 ans
- Investissement plafonné à 300000€ pour la réduction d’impôt
- Les loyers et les ressources des locataires sont soumis à conditions pour la loi Duflot
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Société en commandite immobilier |
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Incertain |
- Aucun frais d'entrée ou de sortie
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- Épargne bloquée 27 mois
- Minimum 10.000€
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SOFICA |
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Incertain |
- Réduction d’impôt de 36% du capital investi
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- Épargne bloquée au moins 5 ans
- Pas de garantie en capital sur la plupart des SOFICA
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Sofipeche |
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Incertain |
- Réduction d’impôt de 36% du capital investi
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- Épargne bloquée au moins 5 ans
- Pas de garantie en capital sur la plupart des Sofipêche
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Solabios |
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Incertain |
- Non imposable
- Aucun souci de gestion ni de démarche pour l'investisseur
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- Minimum 21.142 €
- Maximum 20 ans d'investissement avec possibilité de sortie anticipée
- Revenus garantis
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Super Livret |
0,30 à 1% |
Sûr |
- Taux simple et performant
- Épargne disponible
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Tontine |
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Incertain |
- Fiscalité de l'assurance vie
- Limite les risques pour les participants
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- Épargne bloquée entre 10 et 25 ans
- Limite de souscription fixée à 70 ans
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