Défiscalisant Indifférent Oui Non

Objectif du placement Indifférent Épargne Diversification du patrimoine Complément de revenu Avantage fiscal Retraite Fonds éthiques ou dév. durable Autre

Profil de risque Indifférent Sans risque Prudent Equilibré Dynamique

Durée Indifférent Court Terme (Inférieur à 2 ans) Moyen Terme (de 2 à 5 ans) Moyen Long Terme (de 5 à 8 ans) Long Terme (Supérieur à 8 ans)

Placement	Rendement	Fiabilité du rendement	Avantages	Inconvénients
Assurance Vie		Dépend du fond choisi	Fiscalité allégée en cas de vie comme en cas de décès, Épargne disponible, Rendement et risque variable en fonction des supports choisis.	Suite à la crise actuelle, les rendements futurs vont diminuer puisque les fonds en euros sont constitués d'emprunts d'états.
CEL	0,25%	Sûr	Épargne disponible. Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux Obtention d'un prêt immobilier à taux avantageux Durée illimitée et cumulable avec un PEL si ouvert dans le même établissement	Plafond: 15.300 € Le rendement sera plus faible si vous ne faites pas de prêt immobilier
Compte à terme (CAT)	0,1 à 1%	Sûr	Choix de la durée du blocage des fonds	Épargne bloquée sur la période choisie
Compte bancaire sans frais		Sûr	Pas de frais de tenue de compte Carte bleue gratuite Gestion 100% en ligne	Pas d'agence physique
Compte courant rémunéré	0,5 à 2%	Sûr	Épargne disponible	Souvent conditionné au paiement de services supplémentaires Faible rémunération
Compte titres		Dépend du fond choisi	Simple et sans condition d'éligibilité des titres	Certains établissements peuvent prendre des frais importants de courtage ou de droits de garde (ce qui n'est pas le cas de nos partenaires référencés)
Contrat d’assurance vie « Variable Annuities »		Dépend du fond choisi	Revenu garanti à vie	Frais de gestion élevés
Crédit aux PME	de 6 à 8,70%	Incertain	Rémunération attractive Remboursement mensuel du capital et des intérêts Selection rigoureuse des projets: Entreprises de plus de 4 ans Seulement 0,5% des demandes acceptées Transparence dans le choix du projet de la société Bonus: 20€ pour les investisseurs OPVA*	Risque de liquidité Risque de perte en capital
FCPI		Incertain	Réduction fiscale de 22% Soumis uniquement aux prélèvements sociaux	Épargne bloquée 5 ans min Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple) Risque de perte en capital
FIP		Incertain	Réduction fiscale de 22% Soumis uniquement aux prélèvements sociaux	Épargne bloquée 5 ans min Déduction fiscale plafonnée à 2640€ pour une personne seule (5280€ pour un couple)
Fonds euros au sein d’un contrat d’assurance vie	3,37%		Placement prudent bénéficient des avantages fiscales de l'assurance vie	Il est préférable de conserver l'assurance vie 8 ans avant de retirer les fonds pour une fiscalité avantageuse
Immobilier locatif	4% à 5%	Incertain	Plus-value exonérée au bout de 30 ans Intérêts d'emprunt et travaux de réfection déductibles des recettes locatives Avantages fiscaux dans le cadre de certaines lois	Tracasseries de gestion Épargne bloquée 30 ans pour éviter l'imposition de la plus-value
Immobilier locatif aux Etats-Unis	7 à 12%	Incertain	Prix d’acquisition bas Rendement attractif Perception d'un loyer mensuel Possibilité de pied à terre	Nécessité de passer par un spécialiste Législation américaine spécifique
L’or	0 à 18%	Incertain	Valeur refuge surtout en temps de crise sur les marchés financiers Protection contre l'inflation	Pas de garantie en capital en termes de valorisation (si comptes titres) Moins values de l'or non déductibles fiscalement
LDD	2% net	Sûr	Non imposable Epargne disponible	Plafond: 12000 €
LEP	4,6% net	Sûr	Non imposable Épargne disponible	Conditions d'ouverture Plafond: 7.700 € Limité à un livret par foyer fiscal
Livret A	2% net	Sûr	Non imposable Épargne disponible	Plafonné à 22950 €
Livret Jeune	0,5% net minimum	Sûr	Non imposable Épargne disponible	Réservé aux 12-25 ans Plafond : 1.600 €
Obligation		Dépend du fond choisi	Vous êtes rembourser avant les actionnaires en cas de défaillance de l'entreprise émettrice Possibilité de revente avant échéance	Ticket d'entrée élevé sur le marché secondaire Dépend des offres ponctuelles à l’émission
OPCVM Actions		Incertain	Permet de diversifier son placement avec peu de capital	Risque de perte en capital
OPCVM Flexible		Incertain	L'allocation d'actif s'ajuste en fonction des prévisions du marché	Risque de perte en capital
OPCVM Monétaire	0,5 à 2%		Accessible pour la trésorerie d'entreprise	Rendement peu élevé
OPCVM Obligations		Dépend du fond choisi	Permet de diversifier son placement avec peu de capital	Perte en capital possible
Parts sociales de banques mutualistes	2,5 à 3,2%		Capital garanti Fiscalité avantageuse (avec plusieurs abattements)	Plafond très bas Conditions de disponibilités peu avantageuses (sommes bloquées souvent 5 ans a minima allant jusqu’à 8 ans) avec des cas de remboursement anticipés possibles ou création d'une période unique de rachat annuel
PEA		Dépend du fond choisi	Fiscalité avantageuse sur les plus-values après 5 ans	Conservation du plan 5 ans minimum pour être intéressant. Si un retrait est effectué après le 8e anniversaire du plan, les versements ne sont plus possible.
PEE		Dépend du fond choisi	Exonération d’impôt sur plus value Non soumis à l'IR Abondement éventuelle de l'entreprise	Il faut que l'entreprise du salarié ait ouvert le produit pour y faire un placement Fonds bloqués pour 5 ans (sauf exceptions)
PEL	1%	Sûr	Net d’impôts sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux Obtention d'un prêt immobilier à taux intéressant Plafond élevé (61.200€)	Épargne bloquée 4 ans
PERCO		Dépend du fond choisi	Exonération d’impôt sur plus value. Nous soumis à l'IR Abondement éventuelle de l'entreprise	Il faut que l'entreprise du salarié ait ouvert le produit pour y faire un placement Épargne bloquée jusqu'à la retraite (sauf exceptions)
PERM		Dépend du fond choisi	Déduction fiscale	Sortie en rente Capital bloqué jusqu'à la retraite. Réservé aux travailleurs non salariés
PERP		Dépend du fond choisi	Déduction fiscale	Sortie en rente Capital bloqué jusqu'à la retraite
Produit structuré à capital garanti		Dépend du fond choisi	Capital garanti	Capital garanti souvent qu' à l’échéance
Produit structuré à capital non garanti		Incertain	Capital souvent protégé à une certaine hauteur	Risque de perte en capital
SCPI de déficits fonciers		Incertain	Imputation des déficits de la SCPI sur les autres revenus	Très peu liquide Risque en capital
SCPI de Plus-value		Incertain	Nets d’impôts au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux Gain fiscal supplémentaire possible en cas de déficit foncier Possibilité de financement par un emprunt déductible	Objectif à très long terme. Pas de dividendes annuels
SCPI de rendement		Incertain	Complément de revenu	Liquidité limitée
SCPI Maleraux		Incertain	Mutualisation des risque Pas de souci de gestion locative Avantage fiscale	Délais de conservation des parts minimum 9 ans. Liquidité quasi nulle
SCPI Scellier ou Loi Duflot 2013		Incertain	Plus-value non imposable au bout de 15 ans mais soumis aux prélèvements sociaux Possibilité de bénéficier de l'effet de levier Réduction d’impôt Accession à la propriété sans apport	Épargne bloquée 9 ans Investissement plafonné à 300000€ pour la réduction d’impôt Les loyers et les ressources des locataires sont soumis à conditions pour la loi Duflot
Société en commandite immobilier		Incertain	Aucun frais d'entrée ou de sortie	Épargne bloquée 27 mois Minimum 10.000€
SOFICA		Incertain	Réduction d’impôt de 36% du capital investi	Épargne bloquée au moins 5 ans Pas de garantie en capital sur la plupart des SOFICA
Sofipeche		Incertain	Réduction d’impôt de 36% du capital investi	Épargne bloquée au moins 5 ans Pas de garantie en capital sur la plupart des Sofipêche
Solabios		Incertain	Non imposable Aucun souci de gestion ni de démarche pour l'investisseur	Minimum 21.142 € Maximum 20 ans d'investissement avec possibilité de sortie anticipée Revenus garantis
Super Livret	0,30 à 1%	Sûr	Taux simple et performant Épargne disponible	Intérêts fiscalisés
Tontine		Incertain	Fiscalité de l'assurance vie Limite les risques pour les participants	Épargne bloquée entre 10 et 25 ans Limite de souscription fixée à 70 ans